• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Barrière 14 7011 Ghlin

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Ghlin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison avec garage bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Ses beaux volumes intérieurs et extérieur offrent un cadre de vie confortable pour une famille. Grâce à sa localisation stratégique, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif.

Composition :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée spacieux
– Double séjour traversant
– Cuisine avec accès à l’extérieur
– Buanderie et WC

1er étage :
– Salle de bain
– 4 chambres de 13, 16, 25 et 27m²

2ème étage :
– Combles aménageables

Atouts et équipements :
– Grand garage
– Emplacement stratégique
– Terrain de 18 ares
– Chambres spacieuses

Prix indicatif : 275.000 €

📍14 rue de la barrière, 7011 Ghlin

PEB D : 20250801001706

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95753 kWh/an

Date de validité PEB

01/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13687 Réf. vendeur: 7017313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Boîte À Malice

486 m 1' 37'' 486 m 57'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 15''

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

41 m 29''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

141 m 1' 42''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

141 m 1' 42''

Gares

Ghlin

2,5 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Imagipark

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

3,6 km 13' 3 km 17' 3,6 km 43'

Supermarchés

Lidl Bergen

718 m 2' 29'' 718 m 1' 8'' 639 m 8' 707 m 8'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

885 m 2' 57'' 879 m 1' 15'' 832 m 8' 885 m 11'

Intermarché Ghlin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 821 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,8 km 10'

Musées

Musée François Duesberg

4 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,1 km 8'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,2 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

19 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 6 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Beffroi De Mons" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Boîte À Malice" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ghlin".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mons - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imagipark") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Bergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ghlin" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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