• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Barrière 14 7011 Ghlin

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel de Ghlin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison avec garage bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Ses beaux volumes intérieurs et extérieur offrent un cadre de vie confortable pour une famille. Grâce à sa localisation stratégique, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif.

Composition :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée spacieux
– Double séjour traversant
– Cuisine avec accès à l’extérieur
– Buanderie et WC

1er étage :
– Salle de bain
– 4 chambres de 13, 16, 25 et 27m²

2ème étage :
– Combles aménageables

Atouts et équipements :
– Grand garage
– Emplacement stratégique
– Terrain de 18 ares
– Chambres spacieuses

Prix indicatif : 275.000 €

📍14 rue de la barrière, 7011 Ghlin

PEB D : 20250801001706

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95753 kWh/an

Date de validité PEB

01/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13687 Réf. vendeur: 7017313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Boîte À Malice

486 m 1' 37'' 486 m 57'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 15''

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

41 m 29''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

141 m 1' 42''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

141 m 1' 42''

Gares

Ghlin

2,5 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Imagipark

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

3,6 km 13' 3 km 17' 3,6 km 43'

Supermarchés

Lidl Bergen

718 m 2' 29'' 718 m 1' 8'' 639 m 8' 707 m 8'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

885 m 2' 57'' 879 m 1' 15'' 832 m 8' 885 m 11'

Intermarché Ghlin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 821 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,8 km 10'

Musées

Musée François Duesberg

4 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,1 km 8'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,2 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

19 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9 km 9'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 5 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là."Beffroi De Mons" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ghlin") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imagipark") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"La Boîte À Malice" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons", à 1 minute en vélo.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Douai se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ghlin" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) avec une station située à 2 minutes à pied.

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