Maison à vendre - Ghlin VBD83206

7011 Ghlin

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse

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Description

Revimmo Mons vous présente cette charmante maison 2 façades, idéalement située et offrant de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d’un poêle à pellets, une cuisine équipée avec taque et four au gaz, une salle de bain comprenant baignoire et lavabo, un WC séparé, une buanderie, ainsi que des vérandas offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Le premier étage se compose de deux chambres confortables avec parquet et d’un dressing. Éléments techniques : châssis en bois double vitrage, compteur électrique simple – électricité conforme, compteur gaz (chauffe-eau), Poêle au mazout (prévoir l’ajout d’une cuve pour la citerne), Poêle à pellets, la maison dispose également d’une cave ainsi que d’un abri de jardin avec grenier situé à l’arrière, un réel atout. Prix : faire offre à partir de 149.000 €, commission de 4.000 € HTVA à charge de l’acquéreur. À visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous au Tel 065 94 90 50 / ou par mail à Contact ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45261 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83206 Réf. vendeur: 7559073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

La crèche la plus proche est "La Boîte À Malice" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 1 minute à vélo."Centre Scolaire Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ghlin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ghlin") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imagipark") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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