Maison à vendre - Flénu VBD01678

Rue des Trois Hurées 267 7012 Flénu

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VBD01678

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • Terrasse
  • 140 m² Jardin
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Description

Flénu. Maison à rénover avec potentiel. Située dans une rue calme , cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet personnel ou un investissement. Elle se compose actuellement de deux chambres à l’étage ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité d’une troisième chambre ou d’un espace bureau. Le rez-de-chaussée est à repenser entièrement selon vos envies.Des travaux sont à prévoir dans l’ensemble du bien.Il s’agit d’une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien. Prix attractif pour un bien à fort potentiel. Infos & visites : Tel 0475/53.46.86 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

202 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

679 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78826 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01678 Réf. vendeur: 7001783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

947 m 3' 947 m 1' 34'' 0 m 0'' 947 m 11'

Écoles maternelles

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

286 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

1,2 km 14'

Gares

Jemappes

2,1 km 9' 5,5 km 13' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

4,7 km 17' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aldi Mons

1,8 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Spar Quaregnon

2 km 7' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,3 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,9 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7,8 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

3,4 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

19,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "S. J. Du Service Les Petits Pas", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 9 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Jemappes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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