Maison à vendre - Flénu VBD27596

Rue du Moulin d'en Haut 34 7012 Flénu

125 000 €

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VBD27596

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 202 m² Jardin
Rue du Moulin d'en Haut 34 7012 Flénu
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Description

REF 7248 - Rue du Moulin d'en Haut 34 - 7012 Flénu Découvrez cette charmante maison située à Flénu, parfaite pour ceux qui recherchent un foyer alliant confort et potentiel d'aménagement. Avec ses 110m² habitables, cette demeure se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, est prête à révéler vos talents culinaires, et la salle de bains rénovée récemment promet des moments de détente absolue. Le tout repose sur un terrain de 260m², vous invitant à profiter d'un agréable espace extérieur, parfait pour des barbecues l'été ou un jardin fleuri. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé dans les environs. Localisée dans un quartier paisible de Flénu, cette maison offre la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien plein de potentiel en votre future résidence ! Prenez un instant pour découvrir ce bien en photos et vidéo et décrochez ensuite votre téléphone pour réserver votre visite. PEB F (Code unique : 20240404000213) RC : 470 € Faire offres àpd 125 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

202 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20240404000213

Date de validité PEB

04/04/2034

Emission de CO2

12146

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27596 Réf. vendeur: 7512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

720 m 2' 24'' 720 m 51'' 616 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

142 m 28'' 142 m 14'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

142 m 28'' 142 m 14'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

16 m 12''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

142 m 1' 42''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,2 km 14'

Gares

Jemappes

1,9 km 9' 5,3 km 12' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

4,7 km 17' 4,1 km 22' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Jemappes

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Aldi Mons

2 km 8' 2 km 4' 1,5 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,9 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

3,4 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13 km 13'

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 4 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemappes".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Au Nid D'Anges", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 1 minute à vélo."La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

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