Maison à vendre - Flénu VBC67833 Option

Rue des Préelles 2 7012 Flénu

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue des Préelles 2 7012 Flénu

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Description

Jemappes-Mons/ Rêvimmo Mons vous présente cette charmante maison habitable de suite, proche de toutes commodités.
Parfaite comme résidence principale ou comme investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec douche, toilette et meuble simple vasque.
À l’étage, la maison offre un open space aménageable au gré de vos envies et une spacieuse chambre avec rangements intégrés.
Le grenier est aménagé en une deuxième grande chambre (pouvant être divisé en deux).
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien orientée et sans réel vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Les atouts techniques ne manquent pas : châssis double vitrage avec volets manuels, système de chauffage performant (nouvelle chaudière Bosch), toiture isolée suivant les normes, électricité conforme, PEB D, façade entretenue...
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : par téléphone au Tel 065 94 90 50 ou par mail à Contact .
Les informations communiquées sont non contractuelles et susceptibles de modifications sans préavis. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

35 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39746 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67833 Réf. vendeur: 6766067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. F. Du Service Bébé Bulle

306 m 1' 1'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

842 m 2' 48'' 842 m 1' 36'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

842 m 2' 48'' 842 m 1' 36'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Institut Saint-Ferdinand

567 m 1' 53'' 567 m 1' 5'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

289 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

289 m 3'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

289 m 3'

Gares

Jemappes

1,1 km 7' 4,9 km 12' 620 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

5,2 km 20' 4,3 km 18' 4,8 km 57'

Supermarchés

Aldi Mons

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Colruyt Jemappes

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Spar Quaregnon

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,8 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,3 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

8,1 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

4,6 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

19,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 7 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Ferdinand" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "H. F. Du Service Bébé Bulle", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 7 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mons" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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