Maison à vendre - Flénu VBD52528

Rue ? Charrettes 3 7012 Flénu

185 000 €

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VBD52528

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLENU - Maison unifamiliale à moderniser située à Flénu proche de nombreuses commodités (Commerces, Pompe à Essence, Axes routiers, Restaurants & Gare SNCB, ...).   Elle se compose au rez de chaussée comme suit : un hall d'entrée, un spacieux living avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un extérieur avec terrasse & jardin.  A l'étage se trouve le hall de nuit desservant sur 2 chambres ainsi que un grenier aménageable.  La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse, d'un mini jardin ainsi qu'un garage.Techniques: Chauffage central Gaz, nouveau châssis double vitrage ALU, nouvelle toiture. Electricité conforme jusqu'en 10/2038. Fosse Septique. PEB : Label D (n° 20250821020743 - 276 Kwh/m²/an). Possibilité des droits d'enregistrements réduits à 3% suivant les conditions de la nouvelle législation. Offre à partir de 185.000euros.  Infos & visites sur rendez-vous avec Mr Aoulad Iliess au Tel 0493/40.56.43 - Contact   Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821020743

Date de validité PEB

21/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52528 Réf. vendeur: 4195952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

67 m 13'' 67 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

64 m 35'' 64 m 11'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,8 km 8' 2 km 24'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

134 m 1' 37''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

134 m 1' 37''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

2,5 km 31'

Gares

Jemappes

2,7 km 12' 6,1 km 13' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

4,6 km 17' 4,2 km 20' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Quaregnon

2 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Louis Delhaize Frameries

2,2 km 10' 3,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Frameries

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,2 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,5 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,2 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", à 1 minute en voiture."Au Nid D'Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 24 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Frameries" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Frameries" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 12 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 5 minutes de route.

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