Maison à vendre - Flénu VBD52528

Rue ? Charrettes 3 7012 Flénu

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VBD52528

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLENU - Maison unifamiliale à moderniser située à Flénu proche de nombreuses commodités (Commerces, Pompe à Essence, Axes routiers, Restaurants & Gare SNCB, ...).   Elle se compose au rez de chaussée comme suit : un hall d'entrée, un spacieux living avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un extérieur avec terrasse & jardin.  A l'étage se trouve le hall de nuit desservant sur 2 chambres ainsi que un grenier aménageable pouvant faire office de 3e chambre. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse, d'un mini jardin. Un garage non attenant est disponible à la vente pour 15.000€.Techniques: Chauffage central Gaz, poêle à pellet, nouveau châssis double vitrage ALU, nouvelle toiture. Electricité conforme jusqu'en 10/2038. Fosse Septique. PEB : Label D (n° 20250821020743 - 276 Kwh/m²/an). R.C. (non indexé) : 660€.Possibilité des droits d'enregistrements réduits à 3% suivant les conditions de la nouvelle législation. Offre à partir de 170.000euros.  Infos & visites sur rendez-vous avec Mr Aoulad Iliess au Tel 0493/40.56.43 - Contact   Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821020743

Date de validité PEB

21/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52528 Réf. vendeur: 4195952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

67 m 13'' 67 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

64 m 35'' 64 m 11'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,8 km 8' 2 km 24'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

134 m 1' 37''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

134 m 1' 37''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

2,5 km 31'

Gares

Jemappes

2,7 km 12' 6,1 km 13' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,5 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

4,6 km 17' 4,2 km 20' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Quaregnon

2 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Louis Delhaize Frameries

2,2 km 10' 3,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Frameries

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,2 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

3,7 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,5 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,2 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Frameries" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Frameries" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 12 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mobilityplus") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", à seulement 1 minute à vélo."Au Nid D'Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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