Maison à vendre - Flénu VBD93714
Faire offre à partir de 125 000 €
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Description
🧱 Spacieuse et lumineuse maison -superbe potentiel
🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce située à l'avant pouvant être un salon ou un bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bains avec espace buanderie.
👉 Etage 1 : deux grandes chambres de +/- 25 m2 avec possibilité de subdivision.
👉 Etage 2 : un grenier dont le volume permet d'aménager deux grandes chambres supplémentaires.
👉 Sous-sols : cave saine
🔹EXTERIEURS : une terrasse et un grand jardin clôturé.
🔹TECHNIQUES : châssis double vitrage, volets (rdc), chauffage au gaz (convecteurs). Toiture principale en excellent état 🛠️ Travaux de rénovation / modernisation à prévoir.
🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.
🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 125.000 euros.
📜 Superficie totale et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface habitable
160 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
270 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63342 kWh/an
Date de validité PEB
20/02/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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