Maison à vendre - Flénu VBE12710

Avenue du Champ de Bataille 422 7012 Flénu

220 000 €

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VBE12710

  • 2 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Avenue du Champ de Bataille 422 7012 Flénu
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Description

REF-970 - FLENU - 7012 - Belle maison de 2020. - Hall, WC, Séjour, Cuisine équipée, 2 Chambres, Salle de Bains, Cave, Grenier aménageable, Terrasse, Jardinet. - Double vitrage, Chauffage Central Gaz, 169m2 Habitables (source PEB°, 1.32 Ares, PEB B, RC indicatif: 694 Euros. Acquisition à 220.000 Euros. Infos & visite sur RDV Tel 0470/900.900 - www.morganimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28802 kWh/an

Date de validité PEB

16/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12710 Réf. vendeur: 7663950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

358 m 1' 11'' 358 m 25'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

178 m 35'' 178 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu

178 m 35'' 178 m 12'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

140 m 1' 40''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

140 m 1' 40''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

2 km 24'

Gares

Jemappes

2,3 km 10' 5,7 km 13' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,8 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

4,8 km 17' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Quaregnon

2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Colruyt Jemappes

2,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Aldi Mons

2,4 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,6 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,1 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,5 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,5 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

20,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Champ de Bataille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Au Nid D'Anges", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Ferdinand - Section Fondamentale De Flenu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Quaregnon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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