Maison à vendre - Nimy VBD05329 Option
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, séjour lumineux, cuisine, et d’une pièce supplémentaire idéale comme bureau, salle de jeux ou salon secondaire.
À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain.
Le grenier, accessible par escalier fixe, peut être aménagé selon vos besoins.
Deux caves complètent l’ensemble au sous-sol.
La maison est structurellement saine, mais nécessite des rénovations : châssis en simple vitrage, pas de chauffage central mais déjà raccordée au gaz. C’est une base solide pour un projet sur mesure.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable, d’une terrasse et d’un passage latéral pratique donnant accès au garage.
Une belle opportunité à Nimy pour les amateurs de rénovation ou d’investissement bien situé.
PEB G
Contact : Romane du bureau Rêvimmo Mons – Tel 0485 88 77 82 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
310 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
630 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85846 kWh/an
Date de validité PEB
16/07/2025
Emission de CO2
116
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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