Maison à vendre - Nimy VBD05329
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, séjour lumineux, cuisine, et d’une pièce supplémentaire idéale comme bureau, salle de jeux ou salon secondaire.
À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain.
Le grenier, accessible par escalier fixe, peut être aménagé selon vos besoins.
Deux caves complètent l’ensemble au sous-sol.
La maison est structurellement saine, mais nécessite des rénovations : châssis en simple vitrage, pas de chauffage central mais déjà raccordée au gaz. C’est une base solide pour un projet sur mesure.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable, d’une terrasse et d’un passage latéral pratique donnant accès au garage.
Une belle opportunité à Nimy pour les amateurs de rénovation ou d’investissement bien situé.
PEB G
Contact : Romane du bureau Rêvimmo Mons – Tel 0485 88 77 82 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
310 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
630 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85846 kWh/an
Date de validité PEB
16/07/2025
Emission de CO2
116
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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