Maison à vendre - Havré VBE29351
250 000 €
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Description
Cette agréable maison d’habitation située à Havré, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la gare.
Implantée sur une parcelle de 5 ares 20 centiares, cette maison développe une surface habitable d’environ 197 m² et séduira les amateurs de beaux volumes et de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 43 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une grande véranda donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest, une salle de bains, un cellier, un garage 1 voiture, un atelier ainsi qu’un passage latéral menant vers la véranda.
L’étage se compose de 3 chambres confortables.
Un escalier indépendant mènant au deuxième étage offre un grand grenier aménageable de plus de 60 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale.
Le bien dispose également de caves en sous-sol sur plus de 50 m².
Caractéristiques techniques :
✔ Châssis bois double vitrage
✔ Volets électriques
✔ Chauffage central au gaz (chaudière Buderus)
✔ Poêle à bois
✔ Terrasse de 75 m²
✔ Jardin clôturé orienté ouest
✔ Garage
✔ Atelier
✔ Grand grenier aménageable
PEB : G – 531 kWh/m².an
111 235 kWh/an
Code unique : 20250313008498
📞 Infos & visites :
Flavien Rouneau
Tel 0488/58.55.65
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 731 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
48 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
60 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
75 m²
Surface totale du terrain
520 m²
Profondeur du terrain
55 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
531 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111235 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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