Huis te koop - Havré VBE29351

Rue Victor Baudour 43 7021 Havré

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29351

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Victor Baudour 43 7021 Havré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison 3 chambres avec jardin, garage et grenier aménageable à Havré

Cette agréable maison d’habitation située à Havré, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la gare.

Implantée sur une parcelle de 5 ares 20 centiares, cette maison développe une surface habitable d’environ 197 m² et séduira les amateurs de beaux volumes et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 43 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une grande véranda donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest, une salle de bains, un cellier, un garage 1 voiture, un atelier ainsi qu’un passage latéral menant vers la véranda.

L’étage se compose de 3 chambres confortables.

Un escalier indépendant mènant au deuxième étage offre un grand grenier aménageable de plus de 60 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale.

Le bien dispose également de caves en sous-sol sur plus de 50 m².

Caractéristiques techniques :
✔ Châssis bois double vitrage
✔ Volets électriques
✔ Chauffage central au mazout (chaudière Buderus)
✔ Poêle à bois
✔ Terrasse de 75 m²
✔ Jardin clôturé orienté ouest
✔ Garage
✔ Atelier
✔ Grand grenier aménageable

PEB : G – 531 kWh/m².an

111 235 kWh/an

Code unique : 20250313008498

📞 Infos & visites :
Flavien Rouneau
Tel 0488/58.55.65
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

48 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

520 m²

Diepte perceel

55 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111235 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29351 Ref. verkoper: 7676651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

578 m 4' 703 m 1' 11'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

812 m 5' 1,4 km 2' 18'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

968 m 5' 1,1 km 1' 47'' 10 m 7'' 10 m 7''

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 17' 3,2 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

355 m 4'

Treinstations

Havre

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

7,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

6,8 km 23' 6,2 km 24' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Market Havre

448 m 1' 32'' 448 m 49'' 448 m 5' 448 m 5'

Spar Obourg

3,6 km 20' 4,5 km 5' 3 km 32' 3,6 km 44'

Proxy Delhaize Maurage

4,7 km 22' 5,1 km 7' 3,7 km 25' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,2 km 15'

Musea

Mons Memorial Museum

7,6 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,2 km 14'

Activiteiten

Site Silex'S

8,5 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

5,4 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,5 km 12'

Transporten

Wonen bij Rue Irma Fiévez biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Havre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Site Silex'S" activiteit.Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op7 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Havre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Obourg (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen