• 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Place 41 7022 Harmignies

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Description

Située en plein centre d’Hyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette charmante maison 3 façades offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également un réel potentiel d’investissement.

Le bien se compose comme suit :
Sous-sol : Deux caves.
Rez-de-chaussée : Une première pièce spacieuse à aménager selon vos envies, un salon, une salle à manger équipée d’un poêle à pellets, et une cuisine donnant sur une terrasse et un superbe jardin de 2 ares 54 centiares.
Étage : Hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de douche avec W.C.
Grenier aménageable d'une superficie de 26 m².
Extérieurs : Un garage ainsi qu’un second accès privatif donnant directement sur le jardin.

À noter : Le fond du jardin est situé en zone bâtissable, ce qui offre de nombreuses possibilités : construction de garages, petit immeuble ou tout autre projet, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme.

Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir !

Prix indicatif : 219.000€

Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

254 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95992 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98806 Réf. vendeur: 6777643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid Douillet

766 m 2' 33'' 920 m 1' 29'' 673 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

157 m 31'' 530 m 48'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

157 m 31'' 530 m 48'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

1 km 3' 1,2 km 1' 33'' 961 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

84 m 1'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

84 m 1'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

489 m 6'

Gares

Bergen / Mons

2,6 km 12' 5,2 km 8' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Place Nervienne

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

1,6 km 7' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Mons

1,4 km 5' 2 km 2' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,4 km 5' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Comarché Mons

2,1 km 10' 3 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,5 km 9'

Musées

Mons Memorial Museum

1,7 km 2' 37''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,6 km 8'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,6 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

31,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,7 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bergen / Mons".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Nid Douillet" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon", à 1 minute en voiture."Cefa - Mons - Houdeng" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 7 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mons" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Mons" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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