Maison à vendre - Harveng VBC84032

7022 Harveng

410 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard à quelques encablures de Mons, cette charmante demeure allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Elle offre de vastes espaces lumineux, un jardin arboré, ainsi qu’un accès rapide aux commodités..
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 800 m² exposé Sud-Est .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 482.068€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84032 Réf. vendeur: 6819215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Bébé Bulle

2,4 km 12' 2,5 km 2' 29'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Barigand

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Barigand

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

7,1 km 26' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

76 m 54''

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

2,2 km 26'

Gares

Genly

6,5 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

9,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7,3 km 28' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Okay Givry

4,3 km 16' 5,2 km 5' 3,8 km 40' 4,3 km 51'

Intermarché Givry

4,5 km 17' 5,4 km 5' 4,1 km 40' 4,5 km 54'

Spar Hyon

5 km 19' 6,1 km 6' 4,6 km 34' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,2 km 8'

Musées

Mons Memorial Museum

9,2 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,4 km 14'

Activités

Site Silex'S

4,5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,3 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

32,1 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Givry" (5 minutes en voiture), "Intermarché Givry" (5 minutes en voiture), "Spar Hyon" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 8 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Genly") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".

Éducation

"Cefa - Mons - Houdeng" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Bébé Bulle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Barigand", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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