Maison à vendre - Harveng VBC84032

7022 Harveng

410 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard à quelques encablures de Mons, cette charmante demeure allie tranquillité rurale et proximité urbaine. Elle offre de vastes espaces lumineux, un jardin arboré, ainsi qu’un accès rapide aux commodités..
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 800 m² exposé Sud-Est .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 482.068€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84032 Réf. vendeur: 6819215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Bébé Bulle

2,4 km 12' 2,5 km 2' 29'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Barigand

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Barigand

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

7,1 km 26' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

76 m 54''

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

2,2 km 26'

Gares

Genly

6,5 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

9,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7,3 km 28' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Okay Givry

4,3 km 16' 5,2 km 5' 3,8 km 40' 4,3 km 51'

Intermarché Givry

4,5 km 17' 5,4 km 5' 4,1 km 40' 4,5 km 54'

Spar Hyon

5 km 19' 6,1 km 6' 4,6 km 34' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,2 km 8'

Musées

Mons Memorial Museum

9,2 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,4 km 14'

Activités

Site Silex'S

4,5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,3 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

32,1 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Givry" (5 minutes en voiture), "Intermarché Givry" (5 minutes en voiture), "Spar Hyon" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 8 minutes de là se trouve "Site Silex'S".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Bébé Bulle" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Mons - Houdeng", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Barigand", à seulement 9 minutes à vélo.

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