Maison à vendre - Spiennes VBD32198

Rue du 4 Août 11 7032 Spiennes

Faire offre à partir de 525 000 €

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VBD32198

  • 4 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Un bien unique dans un environnement privilégié. Découvrez cette maison de caractère et sa grange attenante. Erigée sur un terrain de +/- 16 ares, cette spacieuse maison a été restaurée avec soin et elle se compose de : RDC : hall d'entrée, spacieux séjour de +/-50 m2 avec cassette à bois, cuisine équipée, buanderie, chaufferie, spacieux bureau avec pièce adjacente; ETAGE 1 : Un grand hall de nuit desservant 4 chambres et deux salles d'eau; ETAGE 2 : Grenier de rangement; SOUS-SOL : cave à vin; EXTERIEURS : un magnifique jardin clôturé avec terrasse sans vis-à-vis, piscine et dépendances; AUTRES : un garage carrelé de +/- 40 m2 et une grange attenante à la maison de 150 m2 au sol. TECHNIQUES : chauffage central gaz, châssis bois double vitrage, toitures en excellent état (isolées pour la partie habitation), installation électrique conforme; 21 panneaux photovoltaïques, raccordement à l'égout. Possibilité d'améliorer le PEB facilement vers la note C. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 525.000 euros. Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

322 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1554 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

118070 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32198 Réf. vendeur: 7144354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

4,4 km 26' 5,2 km 6' 3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

114 m 1' 22''

Gares

Mons / Bergen

6 km 25' 7,9 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Place Nervienne

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

5 km 27' 3,5 km 58' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

3,3 km 12' 4,3 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Spar Hyon

4 km 13' 7,7 km 9' 2,9 km 46' 4 km 48'

Colruyt Mons

3,2 km 12' 3,4 km 3' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,1 km 13'

Musées

Mons Memorial Museum

5,7 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7,3 km 10'

Activités

Site Silex'S

1,5 km 2' 42''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,4 km 14'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Silex'S" à 3 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 13 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 10 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (4 minutes en voiture), "Spar Hyon" (9 minutes en voiture), "Colruyt Mons" (3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Mons - Houdeng" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se trouve à 27 minutes en marchant.

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