Maison à vendre - Cuesmes VBE27539

Rue de Flénu 100 7033 Cuesmes

129 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Flénu 100 7033 Cuesmes

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Description

Cuesmes, découvrez cette agréable maison 2 façades idéalement située.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée récente et fonctionnelle. Une petite salle de bain complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous retrouverez deux chambres confortables ainsi qu’un dressing pouvant également servir d’espace bureau ou de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cour privative sans entretien ainsi qu’une place de parking en façade.
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement.
Prix : 129.000 €
À visiter sans tarder ! Téléphone : Tel 0497/16.44.52 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

7 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33379 kWh/an

Date de validité PEB

16/01/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/02/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27539 Réf. vendeur: 7710440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

688 m 2' 17'' 688 m 1' 14'' 559 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

392 m 1' 18'' 392 m 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

392 m 1' 18'' 392 m 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,1 km 7' 2,2 km 2' 42'' 1,6 km 18' 2 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

122 m 1' 27''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

122 m 1' 27''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

1,4 km 16'

Gares

Jemappes

2,6 km 11' 6,3 km 14' 2 km 26' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

1,8 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3,5 km 12' 3,2 km 26' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Mons

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Mons

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

4,9 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,9 km 10'

Activités

Maison Van Gogh

2,4 km 3'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,7 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,9 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Moulin d'En Haut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 14 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. J. Du Service Les Petits Pas" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 3 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Jemappes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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