Maison à vendre - Cuesmes VBD57879

Rue du Cerisier 75 7033 Cuesmes

Faire offre à partir de 115 000 €

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VBD57879

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🧱 Idéal pour investissement ou premier achat. Maison située dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (magasins, pharmacies, écoles, piscine, restaurants).🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine équipée. 👉 Etage 1 : une grande chambre et une salle de bains. 👉 Etage 2 : 2 chambres spacieuses. 👉 Sous-sol : cave. 🔹 EXTERIEURS : une cour. 🔹TECHNIQUES : 👉 chauffage central au gaz (chaudière condensation), isolation de la toiture, châssis PVC double vitrage (PEB C), installation photovoltaïque (14 panneaux), installation électrique conforme. 🛠️ Quelques rafraichissements à prévoir.🔹 OCCUPATION : le bien est actuellement loué. Loyer : 700 euros/mois. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique 🔎 Faire offre à partir de 115.000 euros. 📜 Superficie selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 439 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

56 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20654 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/12/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57879 Réf. vendeur: 7221046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. P. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

294 m 58'' 574 m 52'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

543 m 1' 48'' 730 m 1' 3'' 522 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

543 m 1' 48'' 730 m 1' 3'' 522 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

2,7 km 11' 3,1 km 6' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

220 m 2' 38''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

243 m 2' 55''

Gares

Bergen / Mons

2,9 km 13' 4,3 km 10' 2,4 km 31' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

2,6 km 9' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Cuesmes

814 m 2' 42'' 989 m 1' 16'' 724 m 9' 789 m 9'

Lidl Mons

2 km 10' 2,5 km 3' 1,2 km 23' 2 km 24'

Aldi Mons

1,9 km 13' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 21' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,4 km 5'

Musées

Musée François Duesberg

3,3 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,4 km 8'

Activités

Maison Van Gogh

1,6 km 2' 4''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

29 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. P. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Mons I" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 8 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 5 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cuesmes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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