Maison à vendre - Cuesmes VBD57879

Rue du Cerisier 75 7033 Cuesmes

Faire offre à partir de 115 000 €

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VBD57879

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE // VISITES SUSPENDUES *** OFFRE ACTUELLE - 126.000 euros *** 🧱 Idéal pour investissement ou premier achat. Maison située dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (magasins, pharmacies, écoles, piscine, restaurants).🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine équipée. 👉 Etage 1 : une grande chambre et une salle de bains. 👉 Etage 2 : 2 chambres spacieuses. 👉 Sous-sol : cave. 🔹 EXTERIEURS : une cour. 🔹TECHNIQUES : 👉 chauffage central au gaz (chaudière condensation), isolation de la toiture, châssis PVC double vitrage (PEB C), installation photovoltaïque (14 panneaux), installation électrique conforme. 🛠️ Quelques rafraichissements à prévoir.🔹 OCCUPATION : le bien est actuellement loué. Loyer : 700 euros/mois. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique 🔎 Faire offre à partir de 115.000 euros. 📜 Superficie selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 439 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Surface totale du terrain

56 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20654 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/12/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57879 Réf. vendeur: 7221046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. P. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

294 m 58'' 574 m 52'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

543 m 1' 48'' 730 m 1' 3'' 0 m 0'' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

543 m 1' 48'' 730 m 1' 3'' 0 m 0'' 543 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

2,7 km 11' 3,1 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes

220 m 2' 38''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

243 m 2' 55''

Gares

Bergen / Mons

2,9 km 13' 4,3 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Cuesmes

814 m 2' 42'' 989 m 1' 16'' 0 m 0'' 789 m 9'

Lidl Mons

2 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Mons

1,9 km 13' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,4 km 5'

Musées

Musée François Duesberg

3,3 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,4 km 8'

Activités

Maison Van Gogh

1,6 km 2' 4''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

29 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,1 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 19/ - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cuesmes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

"L. P. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Mons I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bergen / Mons".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Gaulle".

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 2 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 8 minutes de voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

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