Maison à vendre - Cuesmes VBD82373

rue des champs 62 7033 Cuesmes

195 000 €

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VBD82373

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Cuesmes, à proximité immédiate de Mons et de ses facilités, cette maison 2 façades fait partie d’un ensemble de cinq maisons actuellement à vendre au sein d’un même enclos, toutes côte à côte. Une opportunité intéressante pour un achat individuel comme pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs unités. Certaines maisons disposent d’une chambre, d’autres de deux chambres, comme celle-ci.
Entièrement rénovée en 2017, elle offre un excellent équilibre entre confort, luminosité et efficacité énergétique, avec un PEB C.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau, très pratique au quotidien.
À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce polyvalente pouvant convenir comme chambre d’enfant, bureau ou dressing, en plus d’une salle de bains. Une cave vient également compléter les espaces de rangement.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace terrasse/jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Intéressé ? Contactez-nous au Tel 065 94 90 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

132 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20616 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82373 Réf. vendeur: 7557884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. V. B. Du Service Sae Solea

769 m 2' 37'' 2,1 km 3' 575 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

1 km 3' 1,7 km 2' 34'' 586 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

1 km 3' 1,7 km 2' 34'' 586 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

3,3 km 11' 4,2 km 6' 2,5 km 18' 3,3 km 39'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

490 m 6'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

963 m 12'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

963 m 12'

Gares

Jemappes

3,8 km 15' 8,3 km 17' 2,8 km 26' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

2,9 km 10' 2,6 km 23' 2,9 km 34'

Supermarchés

Colruyt Cuesmes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 945 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Frameries

2,1 km 7' 3,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Mons

2,7 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,5 km 5'

Musées

Musée François Duesberg

4,3 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,4 km 9'

Activités

Maison Van Gogh

1,9 km 2' 59''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

30,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

14,7 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 9 minutes avec votre voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 3 minutes de route.Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 8 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemappes" : accessible en 17 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cuesmes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Frameries" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Mons" (5 minutes en voiture).

Éducation

"O. V. B. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu", à seulement 3 minutes à vélo.

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