Maison à vendre - Cuesmes VBE23933

Rue Commandant Lemaire 149 7033 Cuesmes

205 000 €

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VBE23933

  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison où il suffit de poser vos valises ? Cette magnifique habitation entièrement entretenue et en excellent état vous séduira par ses volumes, son confort et ses équipements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, idéale pour les moments en famille. Un espace chaufferie avec WC séparé. Un espace intermédiaire actuellement aménagé en bureau donnant accès à une buanderie pratique. La maison se poursuit avec un chaleureux coin salon ainsi qu’une cuisine full équipée comprenant : four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle. La cuisine donne accès à une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque, à la terrasse ainsi qu’au grand garage. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un accès au grenier via une trappe. Le sous-sol dispose d’une cave. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin composé d’une terrasse et d’un grand espace pelouse. La propriété est également équipée de 10 panneaux solaires. Caractéristiques techniques : ✔ Maison 2 façades, ✔ Chauffage central au gaz (chaudière récente), ✔ Châssis double vitrage, ✔ Électricité conforme, ✔ PEB C – bonne performance énergétique, ✔ ±150 m² habitables, ✔ Proche des accès autoroutiers et des commodités. Une très belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre ! 📞 À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1385 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27946 kWh/an

Date de validité PEB

06/07/2027

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23933 Réf. vendeur: 7699524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Bébé Bulle

697 m 2' 22'' 697 m 1' 16'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

224 m 47'' 224 m 21'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

224 m 47'' 224 m 21'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

890 m 11'

Gares

Jemappes

3,3 km 13' 6,9 km 14' 2,3 km 20' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3 km 10' 2,7 km 23' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Cuesmes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Mons

2,3 km 15' 2,8 km 4' 1,3 km 24' 2,3 km 28'

Aldi Mons

2,1 km 14' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,6 km 5'

Musées

Musée François Duesberg

4,4 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,4 km 9'

Activités

Maison Van Gogh

1,9 km 2' 33''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

21,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,4 km 13'

Transports en commun

Vivre à Mons offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "S. F. Du Service Bébé Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Cuesmes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mons" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 3 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 14 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

peb (3).pdf

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rapport installation electrique.pdf

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