• 5 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

*** SOUS-OPTION ***

Référence agence : v7170-363

***VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/wht5cq ***

L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose cette superbe villa 5 chambres avec JARDIN qet GARAGE situé dans un quartier calme de AULNOIS
.

Ce bien offre un espace de vie généreux, comprenant un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour ouvert, accompagné d'une cuisine équipé.

L'agencement du rez de chaussée comprend également un WC séparé et une suite parental comprenant une chambre et une douche italienne de +/- 15 m²

À l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres de +/- 10, 12, 12 et 23 m² et un WC séparé.


À l'éxtérieure, un vaste jardin de +/- 7 ares comprenant une pièce de stockage à l'arrière.

Cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou de personnes âgées, avec toutes les commodités nécessaires au rez-de-chaussée.

De plus, elle offre un confort optimal avec son chauffage central, sa toiture isolée, ses châssis double vitrage, et son emplacement paisible dans un quartier résidentiel et ses 4 emplacement de parking situé à l'avant de la maison.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 319
.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 999 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

738 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1112 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45993 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2034

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02875 Réf. vendeur: 6346481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

119 m 23'' 119 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

167 m 56'' 104 m 12'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

167 m 56'' 104 m 12'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

9,5 km 36' 9,9 km 11' 7,8 km 0º 60' 9,5 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

65 m 47''

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

65 m 47''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

2 km 24'

Gares

Quevy

888 m 5' 793 m 1' 9'' 543 m 11' 888 m 11'

Supermarchés

Pause Frameries

8 km 27' 8,2 km 9' 7,2 km 44' 8 km 1º 36'

Delhaize Frameries

8,7 km 31' 9,4 km 10' 7,4 km 42' 8,7 km 1º 44'

Aldi Frameries

9,4 km 33' 9,9 km 11' 7,5 km 50' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,8 km 13'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

14 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,9 km 19'

Activités

Site Silex'S

14,9 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Quevy" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à 11 minutes en voiture."Les Canaillous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Frameries" (9 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (10 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 13 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".

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Documents

5ac1069d-423c-4690-8fa0-fc81fa8304e8.pdf

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