Maison à vendre - Aulnois VBD93475
209 500 €
- 2 Chambre(s)
- 130 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
✨ Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne, dans un environnement calme, sans travaux à prévoir — idéal pour une vie de famille sereine.
Composition :
📍 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée, superbe espace de vie ouvert d’environ 40 m² avec grand salon 🛋️, cuisine équipée avec espace salle à manger intégré 🍽️, buanderie / chaufferie, WC séparé.
📍 1er étage
Grand hall de nuit d’environ 20 m² actuellement aménagé en espace polyvalent (bureau, dressing, rangement…) pouvant être transformé en 3ᵉ chambre 🛏️, salle de bain avec douche + baignoire 🛁, deux grandes chambres de ± 20 m² et 21 m²
📍 Sous-sol
Caves
📍 Extérieurs
🌿 Beau jardin entièrement clôturé, offrant la possibilité d’aménager une terrasse selon vos envies pour profiter des beaux jours ☀️
🚗 La maison dispose également d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking privatif à deux pas de la maison.
✨ Un bien offrant de belles perspectives d’aménagement et d’évolution, idéal pour adapter les espaces selon vos goûts et besoins.
Confort
✔ Électricité conforme
✔ PEB D
✔ Chauffage central au gaz
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Maison rénovée en 2020
Prix souhaité: 209.500€ (sauf meilleure offre et sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs).
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 064/77.54.44 pour visiter.
Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48039 kWh/an
Date de validité PEB
22/10/2030
Emission de CO2
59
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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