Maison à vendre - Aulnois VBD93475 Option
209 500 €
- 2 Chambre(s)
- 130 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
✨ Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne, dans un environnement calme, sans travaux à prévoir — idéal pour une vie de famille sereine.
Composition :
📍 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée, superbe espace de vie ouvert d’environ 40 m² avec grand salon 🛋️, cuisine équipée avec espace salle à manger intégré 🍽️, buanderie / chaufferie, WC séparé.
📍 1er étage
Grand hall de nuit d’environ 20 m² actuellement aménagé en espace polyvalent (bureau, dressing, rangement…) pouvant être transformé en 3ᵉ chambre 🛏️, salle de bain avec douche + baignoire 🛁, deux grandes chambres de ± 20 m² et 21 m²
📍 Sous-sol
Caves
📍 Extérieurs
🌿 Beau jardin entièrement clôturé, offrant la possibilité d’aménager une terrasse selon vos envies pour profiter des beaux jours ☀️
🚗 La maison dispose également d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking privatif à deux pas de la maison.
✨ Un bien offrant de belles perspectives d’aménagement et d’évolution, idéal pour adapter les espaces selon vos goûts et besoins.
Confort
✔ Électricité conforme
✔ PEB D
✔ Chauffage central au gaz
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Maison rénovée en 2020
Prix souhaité: 209.500€ (sauf meilleure offre et sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs).
Ne tardez pas à nous contacter au Tel 064/77.54.44 pour visiter.
Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
221 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48039 kWh/an
Date de validité PEB
22/10/2030
Emission de CO2
59
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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