Maison à vendre - Genly VBD73615

7040 Genly

364 939 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD73615
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Genly ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 15 minutes de Mons, elle offre un accès facile aux accès routiers.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 1479 m² exposé Ouest.
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat !
💰 Prix total : 426.726 € TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 364 939 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1479 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD73615 Réf. vendeur: 7347054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,3 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 34' 3,2 km 39'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

288 m 3'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

744 m 9'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,9 km 22'

Gares

Genly

159 m 31'' 159 m 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Bornes de recharge

Mobilityplus

8,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,6 km 30' 6,3 km 41' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Pause Frameries

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Frameries

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Frameries

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,3 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

7 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Tourisme

S'installer à Genly, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 11 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. M. Du Service Sae Solea", une crèche à seulement 14 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Luc" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genly" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Pause Frameries" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler