• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Georges Tondeur 48A 7040 Quévy

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison chaleureuse, idéalement située dans un quartier calme de Quévy-le-Grand.

Elle développe environ 183 m² habitables (hors caves et combles) et séduit par ses volumes, son cachet, et surtout son superbe extérieur : une grande terrasse conviviale, un jardin arboré avec potager, une piscine et un vaste terrain.

Un bien rare alliant confort familial et cadre verdoyant.

Description :
– Sous-sol : Trois caves.
– Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie, WC séparé, agréable séjour, cuisine équipée avec cellier.
– Étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bain.
– Combles : Grenier aménageable selon vos besoins.

Atouts extérieurs :
– Magnifique jardin arboré avec potager
– Superbe terrasse orientée vers la piscine
– Vaste terrain de 15 ares
– Annexe à usage multiple (stockage, parking couvert, poulailler,..)

Équipements : Panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, alarme.
PEB D : 20250522020816

Prix indicatif : 299.000€

Les informations sont fournies à titre indicatif et ne lient pas l’agent immobilier.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64712 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00958 Réf. vendeur: 6984885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,4 km 8' 2 km 2' 27'' 959 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

8 km 33' 9,8 km 11' 7,1 km 1º 3' 7,9 km 1º 35'

Bus

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

13 m 10''

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

55 m 40''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

1,6 km 19'

Gares

Quevy

4,2 km 26' 6,3 km 8' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

12,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

10,9 km 49' 9,7 km 37' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Pause Frameries

6,3 km 25' 6,9 km 7' 5,4 km 47' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Frameries

7,1 km 29' 8,4 km 9' 6,4 km 54' 7,1 km 1º 25'

Lidl Frameries

7,7 km 32' 9 km 10' 6,7 km 57' 7,5 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,3 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

12,2 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,4 km 16'

Activités

Site Silex'S

9,4 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

31,9 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,5 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se trouve à 2 minutes en marchant."Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire Communal De Quévy" à 1 minute à pied."L. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quevy".Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 131 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Silex'S" à 11 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 28 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Frameries" (7 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (9 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (10 minutes en voiture).

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Documents

alea d'inondation.pdf

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