Maison à vendre - Givry VBD90727

Chemin de la Vallière 7041 Givry

365 000 €

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VBD90727

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre. Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 141 m² de surface habitable, sur un terrain de 509 m² orienté ouest. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Eco-responsable (PEB A), elle est équipée d'un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz, de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, un garage avec buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle de bain familiale et une salle de douche. L'environnement verdoyant et la proximité des commodités (magasins, écoles,...) font de cette maison une véritable opportunité de combiner le confort moderne, une localisation idéale et un cadre de vie paisible. Frais de raccordement aux impétrants, peintures, abords aménagés, tout est compris dans le prix !!! N'attendez plus et contactez-nous au Tel 0800/20.131 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

509 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Emission de CO2

1580

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Bébé Bulle

688 m 2' 25'' 922 m 1' 27'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Seminaire De Bonne-Esperance

9,2 km 32' 9,2 km 10' 7,5 km 1º 16' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

369 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

369 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

369 m 4'

Gares

Genly

10 km 34' 10,4 km 10' 8,9 km 1º 5' 10 km 2º

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

11 km 42' 9,5 km 1º 16' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Okay Givry

275 m 1' 14'' 191 m 18'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Givry

525 m 2' 25'' 442 m 39'' 525 m 6' 525 m 6'

Proxy Delhaize Estinnes

4,8 km 17' 4,7 km 5' 4,3 km 38' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,7 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

11,6 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,2 km 16'

Activités

Site Silex'S

8,7 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,5 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

22,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Gaulle".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Bonne-Esperance" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Bébé Bulle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 40 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Givry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Givry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Estinnes" (5 minutes en voiture).

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