Maison à vendre - Herchies VBE22696

7050 Herchies

665 838 €

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VBE22696
  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 3610 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 784.964€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 838 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3610 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22696 Réf. vendeur: 7695845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Câlins

305 m 1' 1'' 305 m 22'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Herchies

99 m 19'' 99 m 7'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Communale D'Herchies

99 m 19'' 99 m 7'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

8,5 km 42' 12,1 km 12' 6,7 km 1º 14' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

110 m 1' 19''

Gares

Erbisoeul

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,4 km 42'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

11,7 km 58' 9,9 km 1º 15' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Delhaize Jurbise

4,7 km 16' 5 km 6' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Aldi Lens

5 km 18' 6,1 km 7' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Carrefour Express Lens

5,3 km 19' 5,5 km 6' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

9,8 km 10'

Musées

Musée Mumons

13,2 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 19'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

16,4 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

14 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Écoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Jurbise" (6 minutes en voiture), "Aldi Lens" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erbisoeul" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 7 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Don Bosco" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Câlins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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