Maison à vendre - Naast VBE46999

7062 Naast

349 000 €

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VBE46999

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Réf.:153.Century 21 Performance vous propose cette opportunité rare à Soignies : une maison d'habitation de ±150 m² habitables vendue avec un terrain attenant de ±3 ares 10 ca, idéalement situés à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. La maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de ±20 m² parfaitement adapté à une activité professionnelle, comprenant un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante, garantissant autonomie et fonctionnalité. Le premier étage se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un cadre de vie confortable et bien agencé. Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage, de volets électriques ainsi que d'un système de caméras extérieures, assurant confort, sécurité et efficacité au quotidien. Deux carports complètent les prestations de cette propriété. Le terrain attenant constitue un véritable atout. D'une superficie d'environ 310 m², avec une façade de 10,07 m et une profondeur de 38,85 m, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il permettra notamment la création d'un parking privatif, un réel avantage dans le cadre d'une profession libérale, tout en laissant la possibilité d'aménager un agréable jardin. Pour les investisseurs, le terrain présente également un potentiel de développement, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel d'évolution. Faire offre à partir de 349.000,00€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54308 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46999 Réf. vendeur: 7786559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Les Petits Cayoteux

537 m 1' 47'' 537 m 39'' 516 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

95 m 22'' 93 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

95 m 22'' 93 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

3,7 km 13' 3,7 km 6' 3 km 18' 3,7 km 45'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,7 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

73 m 52''

Gares

Soignies / Zinnik

3,3 km 13' 3,8 km 5' 3 km 9' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

10,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

3,6 km 13' 3 km 9' 3,5 km 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Naast

99 m 19'' 99 m 13'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Trafic Soignies

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Aldi Soignies

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,9 km 7' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,6 km 25'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11,8 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,1 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

15,6 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,5 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,3 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Place, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Soignies / Zinnik" : 5 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Naast" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soignies" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soignies" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 18 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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