Maison à vendre - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBD09709

7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies

430 584 €

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VBD09709
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 928 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 500.756€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 430 584 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

928 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09709 Réf. vendeur: 7052770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Cayoteux

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"

343 m 1' 8'' 343 m 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"

343 m 1' 8'' 343 m 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

64 m 46''

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

64 m 46''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

2,2 km 26'

Gares

Soignies / Zinnik

6,9 km 26' 7,8 km 8' 5,4 km 58' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

7 km 26' 5,4 km 58' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Soignies Ch. De Lessines

5 km 18' 5,8 km 6' 4,6 km 50' 5 km 0º 60'

Lidl Soignies

5,8 km 21' 6,7 km 7' 5,1 km 54' 5,7 km 1º 9'

Hypermarché Carrefour Soignies

6,1 km 25' 7,2 km 7' 5,1 km 58' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

15,7 km 16'

Musées

Musée Mumons

16,5 km 19'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,3 km 21'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

26,3 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Soignies Ch. De Lessines" (6 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Soignies" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 16 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Soignies") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Soignies / Zinnik".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. A. Du Service Les Petits Cayoteux" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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