Maison à vendre - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBD09709

7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies

433 240 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 928 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 503.970€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
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📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 433 240 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

928 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09709 Réf. vendeur: 7052770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Cayoteux

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"

343 m 1' 8'' 343 m 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"

343 m 1' 8'' 343 m 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

64 m 46''

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

64 m 46''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

2,2 km 26'

Gares

Soignies / Zinnik

6,9 km 26' 7,8 km 8' 5,4 km 58' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

7 km 26' 5,4 km 58' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Soignies Ch. De Lessines

5 km 18' 5,8 km 6' 4,6 km 50' 5 km 0º 60'

Lidl Soignies

5,8 km 21' 6,7 km 7' 5,1 km 54' 5,7 km 1º 9'

Hypermarché Carrefour Soignies

6,1 km 25' 7,2 km 7' 5,1 km 58' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

15,7 km 16'

Musées

Musée Mumons

16,5 km 19'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,3 km 21'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

26,3 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"", à 1 minute en voiture."L. A. Du Service Les Petits Cayoteux" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Soignies / Zinnik") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Soignies") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Mumons" est accessible en 19 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Soignies Ch. De Lessines" (6 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Soignies" (7 minutes en voiture).

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