Maison à vendre - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBD09709

7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies

430 584 €

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VBD09709
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 928 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 500.756€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 430 584 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

928 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09709 Réf. vendeur: 7052770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Cayoteux

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"

343 m 1' 8'' 343 m 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"

343 m 1' 8'' 343 m 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

64 m 46''

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

64 m 46''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

2,2 km 26'

Gares

Soignies / Zinnik

6,9 km 26' 7,8 km 8' 5,4 km 58' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

7 km 26' 5,4 km 58' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Soignies Ch. De Lessines

5 km 18' 5,8 km 6' 4,6 km 50' 5 km 0º 60'

Lidl Soignies

5,8 km 21' 6,7 km 7' 5,1 km 54' 5,7 km 1º 9'

Hypermarché Carrefour Soignies

6,1 km 25' 7,2 km 7' 5,1 km 58' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

15,7 km 16'

Musées

Musée Mumons

16,5 km 19'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,3 km 21'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

26,3 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le musée "Musée Mumons" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 14 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Soignies Ch. De Lessines" (6 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Soignies" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Soignies / Zinnik".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Soignies") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. A. Du Service Les Petits Cayoteux" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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