Maison à vendre - Le Roeulx VBD13145

Rue d'Houdeng 35 7070 Le Roeulx

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 215 m² Jardin
Rue d'Houdeng 35 7070 Le Roeulx

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Description

Maison située à l'entrée du village de Le Roeulx, proche de l'autoroute, des transports en commun, des magasins, des écoles et infrastructures sportives!
Elle se compose comme suit:
RDC: Hall d'entrée avec double porte donnant sur le salon, salle à manger, cuisine semi-équipée et salle de bain avec un WC séparé.
1e ETAGE: 2 très GRANDES CHAMBRES ( +- 18 et +- 19 m²), escalier fixe menant au grenier. POSSIBILITE de faire une SUITE PARENTALE dans la chambre donnant sur l'arrière (arrivées d'eau et évacuation déjà installées).
2e ETAGE: grand GRENIER AMENAGEABLE (+- 42 m²).
SOUS-SOL: CAVES.
EXTERIEUR: COUR et JARDIN
Chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, volets au RDC et à l'étage, côté jardin, compteur électrique mono-horaire.
Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce bien vous intéresse? Appelez AlexInvest! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50410 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2030

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13145 Réf. vendeur: 7048935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

24 m 9'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

505 m 1' 41'' 519 m 40'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,1 km 1' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

69 m 50''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

69 m 50''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

69 m 50''

Gares

Bracquegnies

4 km 15' 4,9 km 5' 3,2 km 38' 4 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,6 km 1º 39' 27,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,2 km 32' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

625 m 2' 27'' 706 m 54'' 501 m 7' 563 m 7'

Okay Le Roeulx

602 m 2' 602 m 48'' 601 m 7' 602 m 7'

Shop & Go Le Roeulx IV

896 m 2' 59'' 896 m 1' 11'' 890 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,4 km 16'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,2 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,1 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,3 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 13'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 8 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Le Roeulx" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"La Maison Des Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Bracquegnies") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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Documents

MATRICE RGPD_DHOUDENG35.pdf

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PEB_DHOUDENG 35.pdf

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PLAN_DHOUDENG 35.pdf

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