Maison à vendre - Le Roeulx VWD17495

Rue d'Houdeng 1A 7070 Le Roeulx

187 000 €

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VWD17495

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette maison bel étage située en plein centre du Roeulx ,à proximité des axes autoroutiers et des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé et d’un grand garage pouvant accueillir 2 voitures.

À l’étage, vous trouverez un salon, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain.

Au second étage, 2 chambres viennent compléter l’espace.

L’extérieur n’est pas en reste avec une grande cour couverte.

D’un point vue technique : chauffage par poêle au gaz, châssis double vitrage et toiture en ardoise.

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Détails financiers

  • Prix: 187 000 €
  • Revenu cadastral: 586 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120018213

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17495 Réf. vendeur: LRHOUDENGA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

239 m 52'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

410 m 1' 22'' 472 m 45'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

410 m 1' 22'' 472 m 45'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Joseph

281 m 56'' 281 m 21'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,3 km 1' 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

134 m 1' 36''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

201 m 2' 24''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

201 m 2' 24''

Gares

Bracquegnies

4 km 15' 4 km 5' 3,3 km 38' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 40' 27,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

3,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,1 km 33' 8,5 km 1º 12' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

386 m 1' 40'' 467 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Okay Le Roeulx

840 m 2' 48'' 840 m 1' 6'' 821 m 10' 840 m 10'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,4 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,9 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,1 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue d'Houdeng offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Le Roeulx" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "La Maison Des Enfants", une crèche joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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