Maison à vendre - Eugies VBC96929

Rue du centre 66 7080 Eugies

195 000 €

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VBC96929

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin
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Description

Maison familiale 3 chambres avec atelier, grand jardin et fort potentiel d'aménagement, Située dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine pratique. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. À l’arrière, une véranda vous permet de profiter de la lumière naturelle toute l’année, donnant sur un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente. Un grenier aménageable offre un bel espace supplémentaire, et un passage latéral relie la rue à la véranda, facilitant l'accès. Enfin, la maison dispose d’un atelier de plus de 30 m², parfait pour les bricoleurs, les artistes, le stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! PEB : E Prix à partir de 200 000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

2025061202336

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96929 Réf. vendeur: 2025/VTE/24890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. I. Du Service Bébé Bulle

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

316 m 1' 5'' 310 m 22'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

316 m 1' 5'' 310 m 22'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,4 km 9' 2,4 km 2' 54'' 2 km 10' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

503 m 6'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,9 km 23'

Gares

Genly

2,9 km 21' 3 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Lidl

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

9 km 35' 8,1 km 39' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Frameries

3 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Carrefour Market La Bouverie

2,9 km 10' 3,9 km 4' 2,1 km 27' 2,8 km 33'

Lidl Frameries

3 km 15' 3,5 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,9 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,9 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9,6 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

28,4 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Frameries" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (4 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. I. Du Service Bébé Bulle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", à seulement 1 minute à vélo."Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

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