Maison à vendre - Eugies VBD05932 Option

Rue du Grenadier 24 7080 Eugies

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Grenadier 24 7080 Eugies

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Description

Située dans un quartier calme, cette charmante maison vous séduira dès l’entrée.
Le hall d’accueil dessert un agréable séjour qui mène vers une cuisine lumineuse, offrant une belle vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche récemment rénovée, une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres entièrement rénovées, prêtes à accueillir votre famille.

Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse de plus de 40 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, un joli jardin et une piscine.

La maison dispose également d’un garage et de deux emplacements de parking en façade.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99 .

PEB : D
Espec: 314 kwh/m²/an
Etotal : 48505
Code unique : 20250623001481

Offre à partir de 165.000€. Prix souhaité: 175.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

433 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

595 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48505 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05932 Réf. vendeur: 6999764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

102 m 20'' 102 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

328 m 1' 7'' 327 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

328 m 1' 7'' 327 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,2 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,8 km 10' 2,1 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

262 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

235 m 2' 49''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,6 km 19'

Gares

Genly

3,5 km 28' 3,6 km 7' 3 km 32' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Lidl

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

9,1 km 34' 8,4 km 27' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Trafic Frameries

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Okay Frameries

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 22' 2,6 km 32'

Carrefour Market La Bouverie

2,8 km 10' 3,7 km 4' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,7 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9,3 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

28,2 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,6 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Frameries" (4 minutes en voiture), "Okay Frameries" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "D. F. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Genly") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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Documents

21e019eab06b42b5a0a27f3bc5301196-Brochure.pdf

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