Maison à vendre - Frameries VBC20651 Option

Rue de la Bouverie 2-4 7080 Frameries

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Bouverie 2-4 7080 Frameries

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse avec du potentiel pour y créer votre nid douillet ? Cette maison 3 façades à Frameries est une belle opportunité à saisir !

Sous-sol : Cave pratique pour le rangement.

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée.
-Grand séjour, idéal pour vos moments en famille.
-Cuisine séparée et fonctionnelle.
-Salle de bains à repenser selon vos envies.
-WC séparé.
-Garage, pratique pour votre véhicule ou comme espace de stockage.

Premier étage : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Dernier étage : 2 greniers offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.

Extérieurs
-Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours.
-Terrasse pour vos repas en plein air.
-Petit cabanon pour ranger vos outils de jardinage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon.

Contactez François dès maintenant au Tel 0465.84.69.30 pour une visite.

Prix souhaité: 200.000€ (sauf meilleure offre).

PEB No. :N° 20241230006723
PEB Total :59757 Kwh/an
E spéc. :401 kWh/m².an
Niveau PEB :E

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1181 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1300 m²

Profondeur du terrain

126 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59757 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC20651 Réf. vendeur: 6350914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

194 m 42'' 194 m 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

402 m 1' 21'' 402 m 47'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

402 m 1' 21'' 402 m 47'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

306 m 1' 1'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

850 m 10'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

850 m 10'

Gares

Frameries

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 34' 5,6 km 24' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Frameries

957 m 4' 957 m 1' 57'' 673 m 10' 803 m 10'

Carrefour Market La Bouverie

908 m 3' 1,2 km 1' 56'' 717 m 11' 908 m 11'

Aldi Frameries

923 m 4' 923 m 1' 53'' 717 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,7 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,6 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,5 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

22,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Frameries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Jean".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

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Documents

9d3a0e39-d875-4c1d-af72-0bb37f785ec3.pdf

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