• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue de Lambrechies 82 7080 Frameries

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Description

Dans une rue calme à très faible passage, à proximité immédiate du centre de Frameries, des commerces, des écoles et des transports, Century 21 Avantage vous propose cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux (salon et salle à manger), d’une cuisine semi-équipée à rafraîchir, d’un cellier/buanderie et d’une salle de bain.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions (14.5 m² et 16.5 m²) ainsi qu’un petit espace idéal comme dressing ou coin bureau.

Le bien comprend également une cave, une cour et un espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse…).

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.
Habitable rapidement avec quelques travaux de remise au goût du jour.

Contactez-nous pour une visite au Tel 065/88 50 48 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

138 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34043 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08355 Réf. vendeur: 7048318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. R.

368 m 1' 14'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

1,1 km 4' 1,8 km 2' 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

1,1 km 4' 1,8 km 2' 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

873 m 2' 58'' 2 km 3' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

774 m 9'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

583 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

643 m 8'

Gares

Frameries

2,6 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7 km 36' 5,9 km 25' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Aldi Frameries

1 km 3' 1 km 1' 25'' 522 m 6' 522 m 6'

Lidl Frameries

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 461 m 6' 461 m 6'

Intermarché By Mestdagh Frameries

1,2 km 5' 2 km 3' 647 m 8' 647 m 8'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,2 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,1 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 14'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Une gare SNCB ("Frameries") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. R." à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Mons ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Frameries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché By Mestdagh Frameries" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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