Maison à vendre - Frameries VBD32762

Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries

120 000 €

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VBD32762

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
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Description

Idéalement située dans le coeur de Frameries et proche toutes les commoditésCette maison de commerce se compose comme suite : - Au rez-de-chaussée ; d'un espace de commerce de 61,3m2, d'un wc indépendant avec évier, d'une buanderie et d'une cour arrière.- Au 1er étage ; d'un espace (24,6m2) avec possibilités de faire 2 chambres , d'une chambre (12,7m2) et d'une salle de douche (évier simple, toilette et douche). Divers: châssis partiellement double vitrage bois/double aluminium, chauffe-eau, chauffage électrique, cave (15m2), grenier (50,9m2) et possibilité d'alarme.Libre à l'acteFaire offre à partie de 120.000 eurosCertificat PEB Label G (n°20250225015070 - 810kWh/m².an)Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/377777 ou par mail à l'adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du bureau

61 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

810 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225015070

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32762 Réf. vendeur: 4159918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Rameau D'Olivier

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

284 m 1' 3'' 759 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

909 m 3' 976 m 1' 40'' 0 m 0'' 644 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

874 m 3' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 874 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

Gares

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 22' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Frameries

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Lidl Frameries

475 m 2' 27'' 475 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Frameries

563 m 2' 24'' 563 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Frameries" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Rameau D'Olivier" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" et se trouve à 3 minutes en marchant."Groupe Scolaire Communal De Calmette" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Jean".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

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