Maison à vendre - Frameries VBE31042

Rue de la Maladrie 36 7080 Frameries

àpd 260 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de la Maladrie 36 7080 Frameries

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Description

Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 !

Achetez ce bien à partir de 1.364€/mois* !

Cette charmante maison 3 façades située à Frameries séduit par son excellent état d'entretien avec plusieurs emplacements parking et passage latéral.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, agrémentée d'un coin repas, invite aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un petit dressing.

Le sous-sol dispose de caves, offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste jardin surélevé constitue un véritable havre de paix.

En bon état, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à y déposer vos valises. Une opportunité idéale pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat alliant confort, modernité et qualité de vie.

Offre àpd 260.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB N°20260604010014 - LABEL C - ESPEC 251 - ETOTAL 37440.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

178 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

308 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31042 Réf. vendeur: 7686704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Bébé Bulle

760 m 3' 759 m 1' 31'' 594 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

425 m 2' 39'' 616 m 1' 14'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

737 m 3' 938 m 1' 47'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,1 km 5' 1,8 km 2' 50'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

300 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

300 m 4'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

300 m 4'

Gares

Frameries

889 m 6' 1 km 1' 49'' 889 m 11' 889 m 11'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6 km 27' 5,2 km 23' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Delhaize Frameries

477 m 1' 48'' 460 m 47'' 477 m 6' 477 m 6'

Lidl Frameries

1 km 5' 1 km 1' 38'' 790 m 11' 923 m 11'

Aldi Frameries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 885 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,9 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,5 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,4 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,1 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

24,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,4 km 14'

Transports

Vivre à Frameries offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Frameries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 14 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Luc" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Groupe Scolaire Communal De La Victoire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "W. M. Du Service Bébé Bulle" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

frameries, 280k.pdf

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