Maison à vendre - Frameries VWD14486 Option

Rue Sainte Philomène 2 7080 Frameries

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Sainte Philomène 2 7080 Frameries

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Frameries, cette maison rénovée en bon état général constitue un excellent équilibre entre confort de vie et rendement locatif.

La maison offre deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée, une cave ainsi qu’une terrasse agréable.

La propriété comprend cinq garages, un avantage rare dans le secteur. Quatre d’entre eux peuvent être aisément mis en location, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant.

Ce bien conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un logement sans travaux qu’à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 0479 62 90 19 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

265 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20200306015308

Date de validité PEB

06/03/2030

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

427 m 1' 31'' 473 m 51'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

5 m 3'' 1,5 km 2' 48'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

5 m 3'' 1,5 km 2' 48'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

582 m 2' 3'' 564 m 1' 2'' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

180 m 2' 9''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

180 m 2' 9''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

180 m 2' 9''

Gares

Frameries

1,6 km 8' 1,7 km 3' 874 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

5,8 km 20' 5,3 km 24' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Delhaize Frameries

877 m 3' 1,2 km 2' 7'' 619 m 10' 856 m 10'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,3 km 2' 27'' 757 m 12' 1 km 12'

Aldi Frameries

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 865 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

1,5 km 2' 11''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,3 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,4 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,3 km 15'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Frameries") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Frameries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture.

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