Maison à vendre - Frameries VWD14719

Rue Sainte-Philomène 98 7080 Frameries

Faire offre à partir de 125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Sainte-Philomène 98 7080 Frameries

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Description

Maison d'habitation en 2 façades, partiellement rénovée, comprenant : une cave, salon, séjour, cuisine équipée indépendante avec accès extérieur, salle de douche avec meuble vasque et w-c, cour et jardin clôturé à l'arrière.
Etage : palier avec 2 chambres, coin vestiaire et w-c séparé avec meuble vasque. Grenier aménageable avec escalier fixe.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Conformité de l'Installation électrique. Proche du centre ville et de la rue commerçante principale (commerces de proximité). Gare de Frameries et axes routiers principaux à deux pas.
Facilité pour les transports en commun.
Idéal pour primo-acquéreur et pour investissement locatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36541 kWh/an

Référence PEB

20240206020944

Date de validité PEB

06/02/2034

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/01/2043

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

762 m 2' 32'' 825 m 1' 25'' 0 m 0'' 745 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

916 m 3' 916 m 1' 35'' 0 m 0'' 916 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

530 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

530 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

530 m 6'

Gares

Frameries

1,2 km 7' 1,2 km 2' 14'' 0 m 0'' 896 m 11'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6,1 km 21' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Frameries

899 m 2' 59'' 899 m 1' 39'' 0 m 0'' 819 m 10'

Lidl Frameries

1,5 km 6' 1,5 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Frameries

1,5 km 6' 1,5 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,2 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,9 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,7 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

24,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De La Victoire", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 56 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Frameries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Frameries") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

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