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VWD17768-0 32

Maison à vendre, Frameries VWD17768 Option

Rue Alfred Defuisseaux 82 , 7080 Frameries
àpd 140 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 428 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67459 kWh/an
Référence PEB 20260506008005
Date de validité PEB 06/05/2036
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17768 Réf. vendeur: 82 Dernière modification: 27/07/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Alfred Defuisseaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Frameries" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Luc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De La Victoire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.

"Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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