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VWD17768-0 32

Maison à vendre, Frameries VWD17768 Vendu

Rue Alfred Defuisseaux 82, 7080 Frameries
àpd 140 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 428 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 561 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67459 kWh/an
Référence PEB 20260506008005
Date de validité PEB 06/05/2036
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17768 Réf. vendeur: 82 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Alfred Defuisseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Mons - Saint-Ghislain, 25 - Jemappes - Blaregnies, 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Frameries" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. M. Du Service Bébé Bulle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est à 11 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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