Maison à vendre - La Bouverie VWD16363 Option
155 000 €
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Description
Agencement intérieur :
• Rez-de-chaussée : Une pièce en façade de 14m2 (parfaite pour un bureau ou une profession libérale). L'espace de vie fluide comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi équipée d’un total de 34m2 prolongée par une extension lumineuse de 4m2. Une salle de douches de 4m2 avec WC.
• Luminosité & Confort : Deux coupoles zénithales avec vitrages intérieurs baignent la pièce de lumière tout en assurant une excellente performance thermique.
• Espace technique : Une salle de douche et une buanderie optimisée de 3m2 (emplacement machines, zone de rangement, congélateur et chaudière).
• Étage : Deux chambres confortables (14m2 et 13m2) et un accès à un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
• Deux petites caves :7m2 et 4m2.
Extérieurs et équipements :
• Garage : de 18m2 disposant d’un atelier de 6m2.
• Terrasse : de 12m2, bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
• Menuiseries et confort : Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée de volets électriques à l'étage pour les deux chambres, ainsi que de volets au rez-de-chaussée (côté nord). Les fenêtres ont un double vitrage.
• Technique : Chauffage central au gaz (installation 2018 avec chaudière à condensation). La toiture et la gouttière (côté rue) ont été refaites, et la façade a été repeinte.
• Relié à la fibre : Profitez d'une connexion internet très haut débit, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.
• Atouts supplémentaires : la maison dispose de trois cheminées, offrant la possibilité d'installer des poêles à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie.
Les "plus" de cette vente :
• PEB C
• La maison est en très bon état, habitable directement sans travaux. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- Revenu cadastral: 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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