Maison à vendre - Braine-le-Comte VBD35824 Option

Avenue du Marouset 142 7090 Braine-le-Comte

350 000 €

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VBD35824

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

VENDU!!! VENDU!!! VENDU!!! BRAINE-LE-COMTE - Avenue du Marouset Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette propriété atypique se compose de deux parties habitables, offrant de nombreuses possibilités : habitation bi-familiale, regroupement familial, investissement locatif ou encore une spacieuse maison unifamiliale après ouverture. Composition du bien : Sous-sol : cave saine Rez-de-chaussée : séjour, ancienne cuisine, WC séparé, pièce de passage, séjour avec cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains à terminer (possibilité douche supplémentaire), terrasse et jardin, terrasse et jardin garage, local technique avec cuves à mazout (1.200 L chacune), Étage : palier, 3 chambres, salle de bains, 2 grandes chambres, espace de jeu. Grenier : aménageable, possibilité d’y créer une suite parentale avec salle de bains. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (chaudière 2011), 20 panneaux photovoltaïques, 2 boilers solaires, toiture et isolation refaites en 2018, parking privatif, châssis PVC double vitrage + volets manuels, raccordement direct à la voirie, …etc. PEB: D n°: 20250417007030 Prix Indicatif : 350.000 € 📞 Une opportunité rare à saisir ! Contactez Century 21 Masure – Soignies au Tel 067/21.21.21 ou via Contact . Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

952 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417007030

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35824 Réf. vendeur: 2132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-Le-Comte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Comte" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Jules Bordet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", à seulement 4 minutes à vélo."Marie Roba" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nivelles Allego") est à seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Parc Pairi Daiza" se trouve à 26 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 31 minutes en voiture.

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