Maison à vendre - Braine-le-Comte VBD35824

Avenue du Marouset 142 7090 Braine-le-Comte

350 000 €

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VBD35824

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

BRAINE-LE-COMTE - Avenue du Marouset Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette propriété atypique se compose de deux parties habitables, offrant de nombreuses possibilités : habitation bi-familiale, regroupement familial, investissement locatif ou encore une spacieuse maison unifamiliale après ouverture. Composition du bien : Sous-sol : cave saine Rez-de-chaussée : séjour, ancienne cuisine, WC séparé, pièce de passage, séjour avec cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains à terminer (possibilité douche supplémentaire), terrasse et jardin, terrasse et jardin garage, local technique avec cuves à mazout (1.200 L chacune), Étage : palier, 3 chambres, salle de bains, 2 grandes chambres, espace de jeu. Grenier : aménageable, possibilité d’y créer une suite parentale avec salle de bains. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (chaudière 2011), 20 panneaux photovoltaïques, 2 boilers solaires, toiture et isolation refaites en 2018, parking privatif, châssis PVC double vitrage + volets manuels, raccordement direct à la voirie, …etc. PEB: D n°: 20250417007030 Prix Indicatif : 350.000 € 📞 Une opportunité rare à saisir ! Contactez Century 21 Masure – Soignies au Tel 067/21.21.21 ou via Contact . Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

952 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417007030

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35824 Réf. vendeur: 2132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Roba

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

1,2 km 4' 1,4 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

1,2 km 4' 1,4 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,8 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,5 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

276 m 3'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Nivelles Allego

16,4 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

2,5 km 8' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-Le-Comte

238 m 57'' 238 m 14'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Braine-Le-Comte

3,3 km 23' 4 km 5' 2,3 km 38' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

27,5 km 26'

Musées

Musée Mill

20,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,2 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,1 km 15'

Golfs

Golf Château De La Tournette

11,1 km 14'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bordet" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Roba" à 29 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nivelles Allego") se trouve à 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Braine-Le-Comte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Comte" (5 minutes en voiture).

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