Maison à vendre - Braine-le-Comte VBE38988

7090 Braine-le-Comte

àpd 749 000 €

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VBE38988

  • 7 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Réf.: 141 . Nichée en plein cœur de Braine-le-Comte, cette magnifique maison de caractère construite en 1912 séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. Entièrement entretenue avec soin, elle se présente dans un état irréprochable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. La maison développe une surface habitable exceptionnelle de 480 m² et offre des espaces de vie lumineux et élégants. Elle se compose notamment de : 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet mixte (habitation / profession libérale), 3 salles de bain, fonctionnelles et bien réparties. Un grand salon chaleureux, parfait pour recevoir, un séjour convivial, un bureau, propice au télétravail. Une cuisine full équipée, moderne et parfaitement fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse donnant sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix en centre-ville. Un terrain à bâtir situé sur le côté de la maison constitue un atout rare, offrant de multiples possibilités d’extension ou de projet complémentaire (sous réserve d’autorisations).📍 Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
💎 Un bien rare, alliant prestige, espace et potentiel, au cœur de Braine-le-Comte. Faire offre à partir de 850.000,00€. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 4 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

480 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1700 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125546 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38988 Réf. vendeur: 7747917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musées

Musée Mill

19,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 15'

Éducation

Vivre à Braine-le-Comte offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Jules Bordet" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Il Était Une Fois" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 15 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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