Maison à vendre - Haine-Saint-Pierre VBD06715

Chaussée de Jolimont 53 7100 Haine-Saint-Pierre

189 000 €

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VBD06715

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
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Description

Opportunité rare : superbe maison de commerce avec 2 chambres et charmant jardinet, idéalement située sur une chaussée très fréquentée. Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale – parfait pour lancer ou développer votre activité ! Ce bien comprend : première pièce commerciale/salon de 20,14m², un beau living avec cuisine ouverte de 43m², une pièce de 7,7m² et une salle de douche récente. 1er étage : une chambre de 19m² et un bureau/chambre de 8m². 2eme étage : une chambre de 20m². Le bâtiment est cavé et comprend un jardinet. Divers : toiture en ardoise en bon état général, isolée, châssis triple vitrage PVC au rez-de-chaussée et aluminium à l'étage, chauffage central au gaz avec chaudière récente, installation électrique à mettre en conformité. RC : 733euros. PEB D 260kWh/m².an n° 20250602003906. Occasion unique à ne pas rater! Donnez vie à votre projet commercial dans un emplacement de choix alliant visibilité, confort et potentiel Faire offre à partir de 189.000euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602003906

Date de validité PEB

01/06/2035

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06715 Réf. vendeur: 2841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

318 m 1' 3'' 318 m 20'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

364 m 1' 48'' 612 m 59'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

364 m 1' 48'' 612 m 59'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

573 m 2' 42'' 573 m 1' 12'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

48 m 34''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

48 m 34''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

48 m 34''

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

4,3 km 14' 3,6 km 4' 2,6 km 31' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,6 km 1º 9' 21,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,7 km 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

91 m 18'' 91 m 5'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

198 m 39'' 198 m 10'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Lidl Fayt-Lez-Manage

714 m 2' 23'' 714 m 41'' 679 m 7' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,9 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,8 km 2' 15''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,3 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,4 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,6 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,8 km 17'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Haine St Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hanane Warab" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 15 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

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