*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique maison 4 façades, en excellent état, idéalement située au bout d'une allée privative, à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé, d'un spacieux salon de ± 29 m², d'une salle à manger de ± 12 m² ainsi que d'une cuisine équipée de ± 17 m² avec espace dinatoire. Une buanderie de ± 8 m² communique directement avec le GARAGE de ± 25 m².
À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 12 m², 11 m² et 11 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de ± 16 m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, d'un double évier et d'un WC.
La maison possède également une magnifique TERRASSE de ± 39 m², un agréable jardin, un garage, ainsi que 8 emplacements de parking privatifs, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou une activité professionnelle.
Les atouts : électricité conforme, toiture récente, maison en très bon état, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage, volets électriques dans les 3 chambres, 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, système d'alarme, vidéophone avec ouverture du portail à distance, portail motorisé installé en 2021 et poêle à pellets.
Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant confort, tranquillité et de nombreux équipements modernes… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
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Ce bien, situé près de la Rue du Vélodrome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale R. François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haine St Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haine-Saint-Paul" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 26 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 4 minutes.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes de route.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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