Prachtige vrijstaande woning (4 gevels) in uitstekende staat, ideaal gelegen aan het einde van een private oprijlaan, volledig uit het zicht en toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met ingebouwde kasten en een apart toilet, een ruime woonkamer van ± 29 m², een eetkamer van ± 12 m² en een ingerichte keuken van ± 17 m² met eetruimte. Een wasruimte van ± 8 m² biedt rechtstreeks toegang tot de GARAGE van ± 25 m².
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van ± 12 m², 11 m² en 11 m², waarvan één met dressingruimte, evenals een ruime badkamer van ± 16 m² uitgerust met een hoekbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
De woning beschikt eveneens over een prachtig TERRAS van ± 39 m², een aangename TUIN, een GARAGE en maar liefst 8 private PARKEERPLAATSEN, een echte meerwaarde voor het ontvangen van familie en vrienden of voor een professionele activiteit.
Troeven: conforme elektriciteit, recent dak, woning in uitstekende staat, PVC-ramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers en houten ramen met dubbele beglazing op de verdieping, elektrische rolluiken in de 3 slaapkamers, 18 zonnepanelen, thermodynamische boiler, alarmsysteem, videofoon met bediening van de toegangspoort op afstand, gemotoriseerde toegangspoort geplaatst in 2021 en een pelletkachel.
Bieden vanaf €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een instapklare woning die comfort, rust en tal van moderne voorzieningen combineert. Contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Vélodrome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Haine St Pierre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Haine-Saint-Paul (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 6 minuten loopafstand.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op7 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 4 minuten rijden.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 21 minuten afstand met de auto.
De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 26 minuten afstand.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 4 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan