Maison à vendre - La Louvière VBD08676

Rue Conreur 127 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 132 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD08676

  • 4 Chambre(s)
  • 104 m²
Rue Conreur 127 7100 La Louvière
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - La Louvière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 132.500€ !!! Offre en cours : 130.000€ valable jusqu'au 20 août 2025 !!! Maison offrant de beaux espaces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un living, d'une salle de douche et d'une cuisine qui donne accès à une cour. Il y a 4 chambres au total. Le premier étage comprend un palier desservant 2 chambres et le deuxième étage dispose également d’un palier menant à 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un grenier. Au sous-sol, 2 caves complètent l'ensemble. Ce logement est idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun, du centre-ville, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos envies. Ce logement représente une belle opportunité, tant pour un projet familial que pour un investissement. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 132 500 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

104 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212029750

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08676 Réf. vendeur: AdId:285652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Câlins

233 m 46'' 233 m 16'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

787 m 4' 1,5 km 2' 606 m 8' 720 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

787 m 4' 1,5 km 2' 606 m 8' 720 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,1 km 4' 1,6 km 2' 11'' 664 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 4''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

257 m 3'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

257 m 3'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

257 m 3'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 19' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,4 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

1,2 km 5' 1,4 km 1' 51'' 505 m 6' 505 m 6'

Trafic La Louviere

1,8 km 8' 2,2 km 3' 535 m 8' 700 m 8'

Cora La Louvière

2 km 9' 2,1 km 2' 51'' 651 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 19''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,7 km 2' 1''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,3 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,3 km 17'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 2 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express), TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Câlins" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi La Louvière" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic La Louviere" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

f50608f6c0aa42b8bb398903130d7f51.pdf

Télécharger

8a9e670588054d08a099374bf9827f91.pdf

Télécharger

09fc636600604cea9846a9b6af60a3dd.pdf

Télécharger

7706f4be50834c90a957f736ae27f998.pdf

Télécharger

690489d99708409e82330d9c50a4c375.pdf

Télécharger

E-mail Appeler