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Maison à vendre, La Louvière RBW02914 Option

Rue Paul Janson 61 , 7100 La Louvière
199 000 €
3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 165 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 165 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 288 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76678 kWh/an
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02914 Réf. vendeur: 7685269 Dernière modification: 18/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. R. Du Service Sae Les Marmousets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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