Maison à vendre - La Louvière VBC60271 Option

Rue du Parc 43 7100 La Louvière

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VBC60271

  • 5 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Charmante maison de +/- 317m² habitables (actuellement utilisée en tant que clinique vétérinaire). Sera libre d’occupation à fin 2025. Idéal soit pour grande famille, soit utilisation mixte habitation/professionnel, soit totalement professionnelle ( par exemple : maison médicale ). Celle-ci se situe proche de toutes les facilités et est composée comme suit : REZ : Hall d'entrée, salle d'attente, un bureau, une salle de consultation de +/- 37m², une cuisine et un WC séparé. ENTRE-SOL : Hall de nuit, 2 chambres de +/- 18 et 21m² donnant sur une TERRASSE, une salle de bain/douche avec WC et un WC séparé. 1er ETAGE : Hall de nuit, 3 spacieuses chambres (+/- 14, 23 et 23m²). 2ème ETAGE : Grenier aménageable de +/- 70m². GARAGE, JARDIN et CAVE. Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106277 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60271 Réf. vendeur: 6637809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

339 m 2' 50'' 379 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

588 m 2' 1,1 km 1' 36'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

682 m 2' 56'' 1,2 km 1' 53'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

648 m 2' 9'' 1,2 km 1' 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 31''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

174 m 2' 5''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,4 km 6' 1,9 km 2' 54'' 873 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 18' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

663 m 3' 755 m 1' 25'' 610 m 7' 610 m 7'

Delhaize La Louvière

741 m 2' 33'' 741 m 1' 14'' 737 m 9' 737 m 9'

Lidl La Louvière

1,1 km 4' 1,5 km 1' 55'' 691 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,4 km 19'

Musées

Musée Mill

836 m 2' 11''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,8 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1 km 1' 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,4 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" et se situe à 2 minutes en voiture."Athenee Royal La Louviere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmousets" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.

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Documents

PLAN CAD_PARC 43.pdf

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CERT ELEC RGPD_PARC 43.pdf

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PEB_PARC 43.pdf

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MATRICE CADASTRALE RGPD_PARC 43.pdf

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