Maison à vendre - La Louvière VBC60271

Rue du Parc 43 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 317
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Parc 43 7100 La Louvière

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Description

Charmante maison de +/- 317m² habitables (actuellement utilisée en tant que clinique vétérinaire). Sera libre d’occupation à fin 2025. Idéal soit pour grande famille, soit utilisation mixte habitation/professionnel, soit totalement professionnelle ( par exemple : maison médicale ). Celle-ci se situe proche de toutes les facilités et est composée comme suit : REZ : Hall d'entrée, salle d'attente, un bureau, une salle de consultation de +/- 37m², une cuisine et un WC séparé. ENTRE-SOL : Hall de nuit, 2 chambres de +/- 18 et 21m² donnant sur une TERRASSE, une salle de bain/douche avec WC et un WC séparé. 1er ETAGE : Hall de nuit, 3 spacieuses chambres (+/- 14, 23 et 23m²). 2ème ETAGE : Grenier aménageable de +/- 70m². GARAGE, JARDIN et CAVE. Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106277 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60271 Réf. vendeur: 6637809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

339 m 2' 50'' 379 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

588 m 2' 1,1 km 1' 36'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

682 m 2' 56'' 1,2 km 1' 53'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

648 m 2' 9'' 1,2 km 1' 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 31''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

174 m 2' 5''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,4 km 6' 1,9 km 2' 54'' 873 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 18' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

663 m 3' 755 m 1' 25'' 610 m 7' 610 m 7'

Delhaize La Louvière

741 m 2' 33'' 741 m 1' 14'' 737 m 9' 737 m 9'

Lidl La Louvière

1,1 km 4' 1,5 km 1' 55'' 691 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,4 km 19'

Musées

Musée Mill

836 m 2' 11''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,8 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1 km 1' 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,4 km 17'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill"."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal La Louviere" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmousets" à 4 minutes à pied."Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

MATRICE CADASTRALE_PARC 43 RGPD.pdf

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PLAN CAD_PARC 43.pdf

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CERT ELEC RGPD_PARC 43.pdf

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PEB_PARC 43.pdf

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