Maison à vendre - La Louvière VBC60271 Option

Rue du Parc 43 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 317
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Parc 43 7100 La Louvière

Vous cherchez des Maison à vendre - La Louvière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Charmante maison de +/- 317m² habitables (actuellement utilisée en tant que clinique vétérinaire). Sera libre d’occupation à fin 2025. Idéal soit pour grande famille, soit utilisation mixte habitation/professionnel, soit totalement professionnelle ( par exemple : maison médicale ). Celle-ci se situe proche de toutes les facilités et est composée comme suit : REZ : Hall d'entrée, salle d'attente, un bureau, une salle de consultation de +/- 37m², une cuisine et un WC séparé. ENTRE-SOL : Hall de nuit, 2 chambres de +/- 18 et 21m² donnant sur une TERRASSE, une salle de bain/douche avec WC et un WC séparé. 1er ETAGE : Hall de nuit, 3 spacieuses chambres (+/- 14, 23 et 23m²). 2ème ETAGE : Grenier aménageable de +/- 70m². GARAGE, JARDIN et CAVE. Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106277 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60271 Réf. vendeur: 6637809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

339 m 2' 50'' 379 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

588 m 2' 1,1 km 1' 36'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

682 m 2' 56'' 1,2 km 1' 53'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

648 m 2' 9'' 1,2 km 1' 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 31''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

174 m 2' 5''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,4 km 6' 1,9 km 2' 54'' 873 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 18' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

663 m 3' 755 m 1' 25'' 610 m 7' 610 m 7'

Delhaize La Louvière

741 m 2' 33'' 741 m 1' 14'' 737 m 9' 737 m 9'

Lidl La Louvière

1,1 km 4' 1,5 km 1' 55'' 691 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,4 km 19'

Musées

Musée Mill

836 m 2' 11''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,8 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1 km 1' 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,4 km 17'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" et se situe à 2 minutes en voiture."Athenee Royal La Louviere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmousets" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.

Tout voir Réduire

Documents

PLAN CAD_PARC 43.pdf

Télécharger

CERT ELEC RGPD_PARC 43.pdf

Télécharger

PEB_PARC 43.pdf

Télécharger

MATRICE CADASTRALE RGPD_PARC 43.pdf

Télécharger