Maison à vendre - La Louvière VBC96824

Avenue des Chrysanthèmes 29 7100 La Louvière

115 000 €

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VBC96824

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A ne pas manquer ! Actualimmo vous présente cette maison à rénover dans sa globalité, 2 chambres avec jardin et terrasse. Située idéalement à proximité du centre de La Louvière, de toutes les commodités, écoles, commerces et grands axes autoroutiers. Revenu cadastral: 364 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface habitable de 90 m² selon le certificat PEB, cette habitation à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (5 m²), salon (9 m²), salle à manger (15 m²), cuisine, salle de bain (7 m²). 1er étage : deux chambres de 12 m² et 15 m². 2e étage : grenier aménageable de 22 m². Sous-sol : cave de 14 m². Convecteurs au gaz, châssis en simple et double vitrage. Extérieur : jardin agréable avec terrasse. Performance énergétique : F Prix demandé : 115.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos et visites : ACTUALIMMO – Tel 0472 118 218 www.actualimmo.be – IPI 800018 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42010 kWh/an

Date de validité PEB

28/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96824 Réf. vendeur: 6956153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Anges

440 m 1' 28'' 440 m 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

648 m 2' 11'' 643 m 55'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

648 m 2' 11'' 643 m 55'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

777 m 2' 35'' 1,1 km 1' 39'' 662 m 9' 777 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 28''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

672 m 8'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 15' 22,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,9 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

616 m 2' 3'' 616 m 49'' 583 m 7' 583 m 7'

Carrefour Express Tivoli Chu

776 m 2' 35'' 835 m 1' 18'' 776 m 9' 776 m 9'

Cora La Louvière

819 m 3' 819 m 1' 24'' 532 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,8 km 18'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 45''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 2' 2''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,8 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 16 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Nid'Anges" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 46 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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