Maison à vendre - La Louvière VBD05559

Rue Camille Lemonnier 11 7100 La Louvière

200 000 €

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VBD05559

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose cette charmante maison de maître à rénover, située dans un quartier agréable et prisé de La Louvière. Avec une large façade, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée-de-chaussée et aux étages ! Présence d''un jardin à l’arrière. Ce bien offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Possibilité de droits d'enregistrements à 3% sous certaines conditions. En plein centre de La Louvière et à proximité de toutes les commodités et grands axes. La maison a une surface habitable de 240 m² (selon PEB) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée (17 m²), un salon (20 m²), une salle à manger (19 m²) et une grande cuisine (25 m²). Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres (12, 19 et 20 m²) ainsi qu’une salle de bain (11 m²). Au deuxième étage, un grenier aménagé accueille deux chambres (15 et 20 m²) et un bureau (13 m²). Le sous-sol comprend des caves sur une superficie de 60 m². Chauffage central au mazout avec cuve de 2000 L. Châssis en bois simple vitrage. Electricité non-conforme. PEB: F Le bien nécessite une rénovation complète. Prix souhaité : 200.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 0472 118 218 . www.actualimmo.be / IPI 8000018. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122525 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05559 Réf. vendeur: 6992732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

537 m 1' 47'' 537 m 39'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

400 m 1' 20'' 1,1 km 1' 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

596 m 2' 39'' 704 m 1' 4'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

503 m 1' 43'' 610 m 48'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 54''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

80 m 58''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

80 m 58''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

80 m 58''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,3 km 6' 2,1 km 2' 45'' 859 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 18' 23,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,2 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

640 m 2' 35'' 640 m 54'' 526 m 6' 526 m 6'

Lidl La Louvière

977 m 4' 991 m 1' 9'' 503 m 10' 950 m 11'

Colruyt La Louviere

970 m 3' 970 m 1' 7'' 626 m 9' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30 km 19'

Musées

Musée Mill

1 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

526 m 40''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24 km 18'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 1 minute de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Communale Autonome" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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