Maison à vendre - La Louvière VBD16911

Léopold 24 7100 La Louvière

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VBD16911

  • 2 Chambre(s)
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Description

Maison bel étage +garage et très grand terrain à restaurer Située à proximité immédiate de la gare et du centre, cette maison de type bel-étage offre un revenu cadastral avantageux de 810 € et un terrain de 20 ares 40 centiares entièrement clôturé. Bien que nécessitant une rénovation, elle dispose déjà de nombreux atouts pour devenir une agréable maison familiale ou un bel investissement. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès au garage, réserve et sortie vers le jardin. 1er étage : vaste séjour lumineux (salon – salle à manger) avec deux poêles à mazout, cuisine avec coin buanderie. 2e étage : deux chambres, dressing et salle de douche (à rénover). Châssis double vitrage bois avec volets (sauf salle de douche) Passage latéral privatif donnant accès aux trois parcelles arrière Une maison à fort potentiel, offrant de beaux volumes et un grand jardin, idéale pour un projet de rénovation à votre goût ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127002379

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16911 Réf. vendeur: AdId:286453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

749 m 2' 29'' 749 m 1' 29'' 605 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

739 m 2' 27'' 1,4 km 2' 51'' 566 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

739 m 2' 27'' 1,4 km 2' 51'' 566 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,2 km 5' 1,7 km 3' 716 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

391 m 5'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

391 m 5'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

391 m 5'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2 km 7' 1,7 km 2' 54'' 496 m 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 21' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,6 km 6'

Supermarchés

Trafic Haine-Saint-Paul

287 m 1' 15'' 1,8 km 2' 53'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi La Louvière

581 m 2' 12'' 2,1 km 3' 553 m 7' 581 m 7'

Lidl La Louvière

1,2 km 4' 1,6 km 2' 39'' 766 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,4 km 21'

Musées

Musée Mill

1,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,9 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,4 km 2' 21''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,9 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,5 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,4 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Haine-Saint-Paul" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 21 minutes.

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Documents

d0448f7da2cb4b8c8941233ceec74665.pdf

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