Maison à vendre - La Louvière VBD97690

Rue des Laminoirs 4 7100 La Louvière

210 000 €

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VBD97690

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose cette maison familiale de 152 m² habitables (selon PEB), avec jardin et garage, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Louvière. Avec un PEB D, elle présente de bonnes performances énergétiques. La propriété combine confort et praticité : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, elle constitue un cadre de vie fonctionnel pour une famille. Autre atout majeur : la maison dispose de trois salles d’eau, une à chaque étage, offrant une organisation optimale au quotidien. Composition Rez-de-chaussée : Séjour lumineux : 32 m² Cuisine fonctionnelle : 11 m² Salle de douche : 3 m² Atelier : 14 m² 1er étage : Hall: 10 m² 2 chambres : 7 m² et 10 m² Salle de bain avec baignoire et douche : 5 m² 2ᵉ étage : Grande chambre : 19 m² Salle de douche : 3 m² Grenier de rangement Atouts et équipements PEB D (bonne performance énergétique) 3 salles d’eau (une par étage) Terrasse et jardin Présence d'un garage à proximité de la maison. Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz à condensation + poêle à pellets Prix souhaité : 210.000 € ( le garage fait partie de la vente). Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites : Massimo – Tel 0499 62 85 10 Site : www.actualimmo.be – IPI 508068 Vous vendez votre bien ? Contactez ACTUALIMMO pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47997 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97690 Réf. vendeur: 7608336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

445 m 1' 29'' 445 m 44'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

552 m 3' 938 m 1' 34'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

552 m 3' 938 m 1' 34'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

807 m 4' 1,2 km 2' 13'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 17''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

473 m 6'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

413 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

876 m 5' 1,4 km 2' 18'' 872 m 10' 872 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,5 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

637 m 2' 57'' 1 km 1' 46'' 637 m 8' 637 m 8'

Colruyt La Louviere

1,1 km 4' 1,4 km 2' 3'' 790 m 12' 991 m 12'

Lidl La Louvière

1,4 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,6 km 21'

Musées

Musée Mill

719 m 1' 52''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

926 m 1' 28''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 2' 59''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,3 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Laminoirs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere", à 7 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl La Louvière" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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